¡Tu oportunidad de vivir y emprender en un solo lugar!

Inmobiliaria Gaia comercializa:

Casa con local al frente, sobre la Ruta 38 en Bialet Massé, una zona estratégica, con gran visibilidad y excelente circulación peatonal y vehicular. Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, o generar una renta comercial inmediata.

Ubicada cerca de comercios, hoteles, paradas de colectivos, y en una zona en pleno crecimiento turístico y comercial.

Ubicación privilegiada:

 • A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz

 • A 35 minutos de Córdoba capital

 • Muy cerca del Lago San Roque

Detalles del inmueble:

 • Superficie total: 432,40 m² (frente de 18,80 m x fondo de 23 m)

 • Superficie cubierta: 155,60 m²

 • Casa: 124 m²

 • Local comercial: 31,60 m²

¿Qué ofrece la propiedad?

Casa principal:

 • Cochera/quincho techada con espacio para vehículo

 • Estudio amplio (apto dormitorio)

 • Living cómodo y luminoso

 • Cocina comedor funcional, con buena ventilación, bajomesada con mesada de ónix, calefón, estufa Tromen y revestimientos cerámicos

 • 2 dormitorios, uno con placard empotrado (actualmente usado como segundo living)

 • Baño completo con placard y baulera

 • Patio parquizado con aljibe, asador, lavadero/cuarto de guardado (con conexión de agua pendiente), y galpón

Local comercial:

 • Salón con vidriera blindex al frente, pisos cerámicos, baño propio

 • Aberturas de chapa, tanque de agua y sistema de desagüe independientes de la casa

Construcción sólida

 • Materiales tradicionales: ladrillo, losa de concreto, techos con teja y tirantes de madera

 • Pisos cerámicos y calcáreos

 • Instalaciones nuevas de agua y baño reciclado respetando el estilo original

 • Rejas de hierro macizo en aberturas

 • Todo en buen estado de conservación

Servicios:

Agua corriente

Luz

Alumbrado público

Recolección de residuos

Calle adoquinada con cordón cuneta

Internet por fibra óptica

Transporte interurbano a metros

Documentación:

Escritura – Planos – Impuestos al día

Precio: U$D 83.000

¡Consultanos! Es una oportunidad única para invertir o vivir y emprender en un solo lugar.